Στα μυκονιάτικα ακίνητά μας η μέση βραδιά είναι 247 € και η διάμεση 164 €. Η απόσταση του 51% είναι η μεγαλύτερη του χαρτοφυλακίου μας — και εξηγεί γιατί μια τιμή δεν αρκεί.
Διαχείριση Ακινήτων
Read more
Γιατί η Κρήτη κοστίζει λιγότερο να τη διαχειριστείς με 5 νύχτες διαμονή
Η μέση διαμονή στα ακίνητά μας στην Κρήτη είναι 5,3 νύχτες — η μεγαλύτερη στην Ελλάδα. Το ένα τρίτο των κρατήσεων φτάνει την εβδομάδα, και αυτό αλλάζει όλη την οικονομία του ακινήτου.
Νομικά & Φόροι
Read more
ΑΜΑ ΜΗΤΕ ή τίποτα ποια άδεια χρειάζεται το ακίνητό σας για βραχυχρόνια μίσθωση
Δεν υπάρχει «άδεια Airbnb» για 1–2 ακίνητα — υπάρχει ο ΑΜΑ. Τι είναι το ΜΗΤΕ, τι αλλάζει από το τρίτο ακίνητο, ποιες υποχρεώσεις επαναλαμβάνονται κάθε μήνα και η checklist πριν την πρώτη κράτηση.
Διαχείριση Ακινήτων
Read more
Καθαρισμός Airbnb στην Αθήνα checklist αλλαγής κόστος και πόσους καθαρισμούς χρειάζεστε
Με διάμεση διαμονή 4 νυχτών, ένα διαμέρισμα στην Αθήνα θέλει ~7 καθαρισμούς τον μήνα. Η checklist, τα λινά, το κόστος και τα πέντε λάθη που κοστίζουν αξιολογήσεις.
Νομικά & Φόροι
Read more
ΑΜΑ ΑΑΔΕ και τέλος ανθεκτικότητας τι ισχύει το 2026
Τι χρειάζεται ένα ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2026: αριθμός μητρώου, μηνιαίες δηλώσεις έως τις 20, τέλος ανθεκτικότητας και οι απαιτήσεις ασφάλειας του Οκτωβρίου 2025.
Τιμολόγηση & Έσοδα
Read more
Πόσο νωρίς κλείνουν οι κρατήσεις στην Αθήνα και τι σημαίνει για την τιμή σας
Στην Αθήνα η διάμεση κράτηση γίνεται 4 ημέρες πριν από το check-in και το ένα τέταρτο μέσα σε 24 ώρες. Τι αλλάζει αυτό στην τιμολόγηση ενός ακινήτου.